도봉 롯데캐슬 골든파크 단지내 상가 분양 안내

도봉 롯데캐슬 골든파크 단지내 상가 분양 안내

도봉 롯데캐슬 골든파크는

서울시 도봉구 방학동 일원을 
사업지로 하는 10년 장기 민간임대주택으로서 
지하 4층에서 지상 23층 2개 동에 

282세대가 들어설 예정이며,  
단기간에 완판되면서 사업지의 가치와
브랜드에 인기를 실감케 했는데요, 단지
내 상업시설이 본격적인 행보에 돌입해
문의가 계속되고 있습니다. 

 

 

오늘 소개해드리는 단지내 상가는 
도봉 롯데캐슬 골든파크에 들어가는 

상가 시설로서 이전에 빅마켓 도봉점이 
자리잡고 있던 곳입니다. 
앞으로 신 상권 형성이 편리한 

방학역을 역세권으로

누릴 수 있는 입지 조건으로 
유동인구가 높으며, 단지 내 안정적인 
고정수요로도 상업시설에 대한 미래가치가 
밝게 점쳐지고 있습니다..

특히나 도봉 롯데캐슬 골든파크는
이전에 대형마트 부지였던만큼 

입지 인프라가 매우 뛰어납니다. 
기존의 주변 생활권인 창동 및 노원권역과 비교했을때 
미래 가치가 매우 우수한 수준입니다.
타 생활권은 상업 시설이 다소 열위한 수준이지만 
당 사업장이 공급된다면 수요층이 확보되면서 
독립적인 생활권을 형성할 수 있게 되고 
편리한 생활 인프라를 구축하게 됩니다.

 

 

도봉 롯데캐슬 골든파크 판매시설 개요
사업명 : 도봉 롯데캐슬 골든파크
위   치 : 서울시 도봉구 방학동 717-6번지 외 10필지
규   모 : 지하4층~지상23층
대지면적 : 7,924.5㎡/2,397.1613평
건축면적 : 4,753.62㎡/1,437.97평
주차대수 : 530대(판매시설 163대)

 

거래가 활발한 국민 평형인 전용면적 84㎡ 
5개 타입으로만 공급되기에 흥행으로 이어진 것인데, 
지하 1층에서 지상 3층까지 4개 층에 구성되는 
판매시설의 관점에서 보면, 
가족 단위 가구 구성으로 안정적인 
고정 고객을 확보할 수 있게 됩니다.
10년 동안 장기 거주가 가능한 만큼, 
단골 확보를 견인하기에, 방학동 상가로서의 
메리트는 충분한 것입니다. 
게다가 입주자 전용 주차 공간으로 530대까지 
수용하게 되는 만큼, 차량을 이용하는 
외부 고객 유치에도 유리한 부분입니다.

 

도봉 롯데캐슬 골든파크는
지하철 1호선 방학역 초역세권에 위치하며,
우이~방학 경전철이 예정인 더블 역세권입니다.
우이~방학 경전철은 2025년 완공 예정이며,
향후 동북선 연계하여 개발이 추진되겠습니다.
창동역과는 1정거장 차이로
지하철 4호선과 GTX-C노선(예정)으로
편리한 교통망이 확보되겠으며,
향후 창동역 일대 개발 및 재건축 등 호재 또한
긍정적인 요소가 되겠습니다.
단지와 인접해 홈플러스, CGV, 도봉구청 등
편리한 생활 인프라가 조성되어 있으며,
도보 생활권이 가능한 학군까지 위치하고 있습니다.
중랑천, 북한산, 도봉산 등 쾌적한 주변환경은
여가 생활을 즐기기에 충분하겠습니다.

단지 주변으로 생활 인프라도 풍부합니다. 
우선 반경 500m 이내에 홈플러스(방학점), 
복합쇼핑몰 모비우스 스퀘어(예정), CGV(예정), 
도봉구청 등의 편의시설이 있으며, 오봉초, 
창도초, 도봉중, 창동중, 문화고 등의 학교시설도 
반경 600m 이내에 있습니다. 또한 차량 약 20분 거리에 
중계동 학원가도 이용할 수 있고  
여기에 단지 인근으로 도봉산이 있어 
일부 세대에서 조망권 확보가 가능하며, 
중랑천도 도보권에 있어 쾌적한 환경속에 
여가생활을 즐기기에도 좋습니다.

 

 

 
이곳에 단지 내 상가 시설로 지하 1층으로 
지상 3층으로 구성되어 있습니다. 

모든 방향의 출입구를 다양하게 배치하여
방학역의 출구방향과 마들로 방면으로의
접근성을 최대한으로 높혀주는
설계로 구성되어진 건물입니다.

 

도봉 롯데캐슬 골든파크는 
지하 1층은 총 1539평으로 단일 호실로 공급이 되고 
현재 규모 자체가 대형마트가 입점할 수 있는 규모이며 
지상 1층은 평균 전용 13평정도 수준으로 F&B 등 
다양한 업종들의 입점이 가능합니다.
지상 2층에는 메디컬 센터 및 헬스케어 들의 
업종이 적합하다고 MD 구성을 예상하고 있으며 
야외 계단과 브릿지 이용이 편리해지면서 
진입이 매우 수월합니다. 
또한 지상 3층은 독서실 및 작은 도서권 등의 
교육 시설들이 입점하게 된다면 
단지 내 고정 수요를 확보할 수 있게 되면서 
입점 가치를 높일 수 있는 요소로 보입니다.

 

대형 주거지가 반경 500M 내에 
위치하고 있는 상가를 중심으로 검토해보신다면 
도봉 롯데캐슬 골든파크 상가 시설이 
뛰어난 곳이라는 것을 알 수 있습니다. 
역세권에 고정 수요 및 배후수요 확보 및 
교통 편의성이 높아 상가로 

활발한 수요 유입까지 기대됩니다. 
앞으로 개발 호재들도 집중되어 있는 상태여서 
미래 가치 상승까지도 기디해볼 수 있습니다.

 

롯데건설이 도봉구 지역에 첫 공급을
예정한 도봉 롯데캐슬 골든파크 상가는
인근 상업시설 중 규모면에서 압도하고
시설면에서 압도하고 여유와 힐링을
겸할 수 있는 긍정적 상업시설로
자리매김 할 수 있을 것이라 생각합니다.