시화MTV 거북섬 해양레저복합단지 수변상가 분양

 

부동산 대책이 추가로 발표된 이후

정부에서는 강력한 부동산 규제정책들로

인해 많은 제약을 받고 있는데요
다주택자의 종부세, 양도소득세, 취득세등의
각종 세금부담이 늘면서 대체 투자처로의
자금이동을 계획하고 계신 투자자분들의 문의가
많아지고 있는 상황입니다
특히 코로나 사태로 인한 경기 침체가
상가투자에 적기라고 보고 있는데,
상가시장이 주춤하고 있어 관심도가
낮은 이시기가 오히려 미래가치를 고려했을 때에는
 더욱 적기라는 것?을 의미하는 것입니다
코로나사태가 진정되고 경기가 회복된다면
자연스럽게 상가시장 역시 반등할것이라고
일부 전문가들이 말하기도 하죠

 

 시화MTV 거북섬 해양레저복합단지 수변상가 분양

 

그래서 그런지 소액으로 부동산 투자를

하고자 하는 분들이 상가로 많이 눈을 돌리고 있습니다.
왜냐하면 아파트와 다르게 각종 규제,

특히 대출등의 규제에 크게 제약을 받지 않고

투자를 할 수 있으며 임대까지 맞춰져 있다면

안정적인 수익도 확보할 수 있기 때문인데요.

 

부동산 시장에서 흐름 상 아파트에 관심을
가져보는 분들이 많은 반면 상가로
시선을 돌려보면서 좋은 기회를 엿보며
기다려보는 분들도 있죠. 그렇게 상가분양에
대한 관심을 가져보고 있는 분들이
특히나 주목을 하고 있다고 하는 곳이
바로 시화MTV 거북섬 수변상가이지 않을까 싶을
정도로 많은 관심을 받아보고 있답니다.

 

 

 

이 시화MTV 거북섬 해양레저복합단지사업은
시흥시가 시화호 북쪽 간석지 일대에 사업비 3조원 규모의
국내 최대 벤처 테크노밸리 복합단지 조성을 목표로,
단지 유치시 7만여명의 일자리 창출효과와
9조원대 생산유발효과를 예상하는 사업이며
서해안의 해양 레저 관광사업을 이끌어 나가고
각종 상업시설 및 주거 택지개발도 동시에 추진중에 있어
이 지역을 동아시아 해양레저관광의 메카로 조성하는 사업입니다.

 

시화MTV 거북섬상가의 가장 큰 매력은

서해안 일대로 추진되고 있는
굵직굵직한 개발 호재와 상가를 이용하는
풍부한 예상 배후수요인데요.

동아시아 최초, 세계최대 규모의 인공서핑장
상가와 마주하는 '웨이브파크'는 길이 200m,
높이 2m 규모의 파도가 시간당 1,000번까지 치는

세계 최대,아시아 최초의 인공 서핑장입니다.
처음 서핑을 접하는 사람을 위한 서핑아카데미와
서퍼들의 퍼포먼스를 볼 수 있는 서브비치 등
날씨에 관계없이 사계절 즐길 수 있는 시설을

갖추고 있습니다.

 

 

'시화 MTV 거북섬'은 해운대 위브더제니스와
송도 케이블카 조성등으로 유명한
대원플러스그룹이 투자, 경기도, 시흥시,

한국수자원공가 지원하며
동아시아 해양레저관광의 메카를 조성한다는 계획으로
2025년까지 단계적으로 
인공서핑장 호텔 및 컨벤션, 마리나, 대관람차와 같은
복합놀이 문화시설등의 조성될 예정입니다.
1차적으로 4계절 내내 이용가능한
세계최대규모 인공서핑장 웨이브파크가
2020년 올해 말에 개장예정이며 웨이브파크외에
최초 관상어 유통단지 '아쿠아펫랜드'가(2021년 준공예정)
해양생태보존과 해양관광 거점을 위한
'해양생태과학관'도 2020년 준공을 앞두고 있습니다.

 

시화MTV 거북섬 은 경기도 시흥시와
안산시 일원 면적 301만평 (9,960㎥)
산업단지 280만평 7만명 고용에 이르는
서해안 개발 중심축으로 친환경 첨단 벤처 및
 물류, 유통, 지원, 상업, 주거시설과
수도권의 첨단산업용지 공급 및 시화호,
시화지구 환경개선 지속추진으로 경제파급효과
약9조원, 고용효과는 약 7만명이 이루어집니다.

 

 

인공섬인 거북섬과
거북섬을 둘러싼 시화호에는
마리나 시설이라 불리는
요트선착장, 클럽하우스, 호텔, 컨벤션, 쇼핑센터, 리조트 등이
들어설 예정입니다.
거북섬 안쪽으로 88번 문화공원의 호수를
둘러싼 수변상업시설 중
대원플러스건설의 사업필지를 제외한
일반에게 공급된 필지들이 대부분
사업에 들어갔습니다.
일부 스트리트몰 상업부지도 분양을 시작하였는데

 

 

완벽한 항아리 상권으로

거북섬 주변에 들어설 아파트단지 및

주거단지는 인근 대단위 상권이 형성될 수 없는 지형으로

 고정적이며 안정적인 최상의 항아리 상권을 형성.

 

 

 

 

시화 거북섬 상가 인근에

풍부한 고정수요
- 시화공단, 반월공단,

시화MTV, 송도등 주변 고정수요 풍부 합니다.

 

 

주변 대규모 아파트 단지 및 주거단지 개발로 가치상승 및 고정배후수요 확보
- 주상복합 아파트, 호반베르디움, 이지더원등 대단지 아파트 및 공동주택단지 개발 및 조성으로 주변 부동산 가치상승과 함께 확실한 고정배후수요 확보

 

 

 

광역교통망을 통한 편리한 접근성
- 제2외관순환고속도로 (현재 공사중),

평택시흥고속도로, 영동고속도로와

지하철4호선(정왕역, 오이도역등),

소사원시선, 수인선등 대중교통 및

트램(예정)을 이용한 편리한 대중교통 이용 가능합니다.

시화MTV 거북섬 및 상가들은 위와 같은 입지적 특장점들을 갖고 있는데요

 

 

 

 

 

 

 

국내 최초
인공섬 관광단지 조성을 통해
신 관광명소로 발돋움할
시화 MTV 거북섬 인공서핑/인공해변의
프리미엄을 선택하시기 바랍니다.
아쿠아펫랜드를 비롯한
3대 국비사업과 웨이브파크를 포함한
2대 공모 사업 등
약 1,300만명의 관광수요와
150만여명의 배후수요 확보가 예상되는
1년 165일 연중무휴
핫플레이스 상권으로 발전할
'시화 MTV 거북섬'의 프리미엄 요소를
주목하시기 바랍니다.

 

 

시화 MTV 거북섬 수변상가 이외의 대해 말씀드렸는데요.
시화 거북섬 수변상가와 위락상가

그리고 근린상가들에 투자하실때 너무 하나만 보지 마시고

전체적인 상황들을 보면서 투자하시면 분명

좋은투자 물건을 찾을 수 있을것입니다.

 

마지막으로 궁금하신 사항 전화주신다면

수변상가를 비롯하여 전체적으로 안내해 드리니

부담갖지 마시고 전화해 주세요. ^^