수원 인계동 로데오거리 상가 분양

수원 최대 중심상권
인계동 로데오거리 상가 분양

 

수원 인계동 중심상권의 대표상가!

수원 인계리슈빌 상가

인계동 신축건물상가 분양

수원 대표이자 전국에서 손꼽히는 우수상권

2016년 S카드 사용자 빅데이터 기준으로 사용자수 전국 9위. 
전국 100대상권중 21위. 차지

 

인계동 박스권내 중심 박스권 상가와 임대료 차이는 있으나, 큰 폭으로 차이 나지 않으며, 현재 수 많은 상가들이 있으나, 공실이 없으며 권리금을 주고 들어가고 싶어도 상가 찾기가 어렵습니다.이는 안정적인 수익률에 있어 입지가 중요하며, 수 많은 수익성 상품들에서 상가를 매입하시는 분들은 아시겠지만,관리 편리성 또한 매력이죠.

 

부동산 상가 투자의 지름길

 

 

오피스텔 최저공실률 전국 1위
수원을 대표하는 인계동 메인상권
수원시청역 도보 5분거리의 역세권상가
상권 이용자수 전국 9위
전국 100대 상권 중 우수상권 21위
투자자와 임차인의 대기수요가 풍부한 상권
수원 인계동 메인박스 초입

 

 

 

 대도로를 접하고 있는 인계동 수원인계리슈빌 입니다. 도로 아래쪽에는 유명 나이트클럽이죠! 만남의 장소? ^^ 즉 무비사거리 상권이라는 중심부가 아니라고 해서결코 위치적으로 나쁘지 않다고 말씀드리겠습니다. 인계동 상권은 경기시장의 영향과 공실률에 대한 리스크부담이 없이 흐름을 크게 타지 않는 인계동 상권입니다.

 

 

 

 

고정수요가 확보가 유리한 병원.전문의원시설 및
 뷰티 미용 관련 업종

인계리슈빌 3층상가 배치도
3층권장업종 : 이비인후과, 소아과, 피부과, 치과, 한의원, 스킨케어, 미용실, 네일아트, 학원등

 

 

다양한 연령층이 즐겨찾는 다채로운 전문 식당가

 

인계리슈빌 2층상가 배치도
2층 권장업종 : 피자, 스파게티, 패밀리레스토랑, 일식(스시 전문점), 쌀국수전문점, 샤브샤브 등

 

24시간 고객이 끊이지 않는 푸드존 및 생활편의시설

인계리슈빌 1층상가 배치도

1층 권장업종 : 24편의점, 약국, 김밥전문점, 커피전문점, 프랜차이즈 체인점,이동통신대리점, 베이커리, 생과일전문점, 아이스크림 전문점, 테이크아웃등

 

 수원 인계동  메인상가 박스권 1층은 바닥권리금이 존재 할 만큼 1층의 선호도는 최고입니다.  3층으로 어떤 병원과로 입점이 되는여부는 가늠할수 없지만, 병원입점문의는 준공시기전 이미 임대완료가 되지않을까 예상해봅니다.그 중 1층 약국자리 상가는 일반 상권에서도 구하기 어려운 점을 볼 때, 그 매력은 충분히 선점의 독점기회와 수요가 가늠하실거라 여겨집니다. 계약이전에 1층 상가는 문의가 오고 있으며, 몇개 호실은 예약까지 했다는데요

 

 

 상가 입점 특성상 2층, 3층마다 임차 수요는 차이가 있어서 2층, 3층을 평가하기는 다소 어려움이 있습니다. 다만, 분양을 생각하시고 수익성 상품을 찾으신다면,인계동 내 상가들은 기존 건물의 임차를 하려면 권리금이라는 보이지 않는 비용지출이 발생하는데요, 수원 상가분양하고 있는 리슈빌은 준공시점에서 본인들의 영업이익 뿐만 아니라,권리금 형성이라는 보너스를 받기 위해서라도 입점문의가 옵니다. 다시 말해서, 분양을 받고 공실을 우려하실 필요가 없다고 말씀드리는 거지요~~~^^    금리가 인상되어지고, 경기 불황에 부동산 경기 위축이라는 기사들을 볼 때 진정한 투자자들은 어떤 선택을 할까요? 호황일 때 사고 불황일 때 팔고 과연 좋은 선택일까요? 금리가 인상되어 진다고 할 때 3%대 금리가 6%대 금리로 2배 가중될까요? 

 
좀 더 자세한 문의사항은 연락주시면 친절히 상담해드리겠습니다.
감사합니다.