고덕신도시 오피스텔 고덕 센트럴 수아주 오피스텔 상가 분양 안내

삼성 반도체 풍부한 배후수요 갖춘 평택 '고덕 센트럴 수아주' 오피스텔 상가 분양

 

부동산은 오래전부터 많은 투자자가 선택해왔으나, 
요즘은 예전처럼 부동산 투자를 해서는 
추가적인 수익을 기대하기 어려운 상황이 되었습니다.
온갖 규제가 등장했고 시세가 흔들리며 주택과 

아파트 위주였던 부동산 시장에 변화가 생겼기 때문입니다.

 

 

이제는 수도권 지역의 아파트 투자보다는 신도시 쪽을 
눈여겨보는 사람들이 늘었으며, 주택이나 아파트보다는 
오피스텔 투자를 고려하는 분들이 늘었습니다.

 

오피스텔의 경우 주택이나 아파트에 비해 규제에서 
좀 더 자유롭기 때문입니다. 
또, 과거와 달리 1인 가구와 2인 가구가 늘었고 앞으로도 
늘어날 전망이라 이에 따른 주거환경의 변화도 
오피스텔이 주목받게 된 이유라 할 수 있습니다.

 

오늘 소개해 드릴 곳은 경기도 평택시 고덕신도시에 위치해 
타지역으로의 접근성과 이동이 우수하고 배후수요를 갖추고 있는 
평택 고덕 센트럴 수아주 오피스텔과 상가에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

 

고덕국제신도시 중심상업지구 내부에 위치하게 될 본 사업지는
 지하 5층, 지상 8층의 규모로 건설되어 
상업시설은 지상 1층부터 3층까지 이며, 
오피스텔은 지상 4층부터 8층까지를 들어설 예정입니다.
오피스텔은 총 140세대가 제공될 예정인데요. 
본 사업지의 주요 타켓층인 1인 가구에 적합한 소형 모델을 기본으로 
설계되었습니다.

 

고덕 센트럴 수아주 인근으로 갖추어진 
인프라를 살펴보면 평택시 인프라와 
조성되는 신도시의 생활권까지 같이 이용을 한다는 
장점이 있는데요. 교통망이나 편의시설이 
우수한 곳인 만큼 주거 생활의 편의가 높게 나타날 수 있습니다.

 

고덕 센트럴 수아주는 삼성전자의 수요를 품은 조건으로써 
더 안정적인 부동산이라 볼 수 있으며, 
더불어 입지조건이 뛰어나 그만큼 자체적으로 보유하고 있는 
메리트와 프리미엄이 굉장합니다.
반경 1km 이내에는 삼성전자와 인접한 위치에 
비즈니스 콤플렉스 행정타운이 예정되어 있어서 
직장·주거 근접성도 갖출 것으로 보이는데요. 
​

고정적인 상권 수요가 있으며, 입주민을 대상으로 하는 
배후수요 역시 개발호재와 주변의 삼성전자 반도체 사업부의 
진입으로써 안정적인 형태를 띠고 있는데요, 
그만큼 요즘은 근로자 수요를 등에 업고 거주, 상업 수요를 
동시에 흡수할 수 있는 입지조건에 자리한 오피스텔이 많은 상황입니다.

 

큰 호재는 삼성전자를 빼놓을 수 없을 것 같은데요.
 삼성전자의 공장 가동이 예정되어 있으며 P3가 
진행된 뒤로 경제적인 부분은 물론 고용 창출로도
 연결이 될 수 있을 것으로 보입니다. 
큰 규모로 반도체 라인을 형성하기 위한 지속적인 
개발 계획이 이어질 수 있습니다.
임대수요로 유입이 될 수 있는 부분을 살펴봤을 때
 삼성전자 근무 인력과 협력업체의 수요를 기대해 볼 수 있는데요. 
신도시 조성 이후에 유입이 될 수 있는 관련 
업체 인구도 유입이 될 가능성이 크게 보입니다.

다음은 고덕 센트럴 수아주의 교통 요건인데요
도보 3분 거리에는 고덕신도시 내를 운행하는 BRT 정류장이
 예정되어 있어 대중교통을 이용하기 편리해 보이는데요, 
삼성전자와 국제교류 단지까지 한번이 접근할 수 있으며, 
지하철 1호선 서정리역을 갈아탈 수 있습니다. 
또한 SRT가 운행되는 지제역을 통해 서울까지 
약 30분 정도면 도착하게 됩니다.

 

여기에 수원발 KTX는 2024년 개통을 목표로 
적극적으로 추진되고 있어 광역적 교통접근성은 
더욱 확충될 것으로 전망됩니다. 
이외에도 경부고속도로와 평택화성고속도로와의 
빠른 진출입을 통해 수도권과 충남 일대의 이동시간도 
단축되고 있는 상황입니다.

 

내부를 보면 1.5룸과 2룸으로 나뉘어있는데요.
요즘은 1인 2인 가구가 늘어나고 있으니
이런 형태는 인기가 높아요.
이미 공급이 많이 되었다 볼 수 있지만
해당 지역은 그렇지 않으므로
공급이 되는 곳들은 빠르게 빠지고 있고
앞으로 더 많은 인원이 유입될 예정이니
미리 선점을 해야 하는 것이 사실입니다.
​

고덕 센트럴 수아주는 A타입부터 F타입까지

총 6개의 유닛이 제공되며 총 140호실로 이뤄집니다.

주요 상품이라 할 수 있는 A타입은 기본적으로 

원룸 형태로 구성되지만 주방 겸 거실과
 방을 구분짓는 슬라이딩도어가 설치되어 보다 
안정감 높은 원룸 형식을 채택하였습니다.

 

수납공간도 붙박이가 제공된다는 점이 
고덕센트럴수아주 A타입의 특징이라 할 수 있는데요. 
각각 10개의 호실이 제공되는 B타입과 C타입도 
동일한 설계를 지니며 D타입은 슬라이딩 도어가 2개 설치되어 방이
 2개 있는 것과 동일한 효과를 누리게 됩니다.
공간활용을 최대한 할 수 있는 슬라이딩 도어로 나눠진 
공간 두개를 필요에 따라 거실과 방 또는 두개의 방 형식으로 
사용해 볼 수 있어 사용자의 니즈에 따라 알맞는 
공간으로 인테리어 할 수 있다는 점도 D타입이 가지는 장점 중 하나입니다.

 

E타입과 F타입은 해당 프로젝트가 가진 
가장 넓은 유닛으로 각각 5개의 호실에 제공되는데요. 
20평 가까운 전용면적을 가지고 있으며 방 2개, 욕실 1개의 
기본적인 구성으로 이뤄집니다. 그리고 거실과 주방을 구분하는 
아일랜드 식탁이 배치되는 점도 하나의 메리트라 생각됩니다.

 

옥상에는 입주민들의 위한 프라이빗한 공간을 조성해 
옥상 정원을 구성하였다는 점도 고덕센트럴수아주가 가진 장점 중 
하나인데요. 이렇게 오피스텔 유닛이 가진 장점과 
더불어 상업시설이 지니는 장점도 살펴보도록 하겠습니다.

아파트 규제가 심해지고 있는 상황에서
비교적 자유로운 오피스텔은
꾸준한 인기를 보이고 있는데요.
실입주 하기에도 충분한 곳이고
투자하기에도 너무 우수한 입지이니
고덕 센트럴 수아주 평택 오피스텔 상가는
 빠르게 빠질 것이라 예상됩니다.

 

하지만 본 사업지의 경우 충분한 프리미엄 형성과 
다양한 개발호재들이 줄을 잇고 있어 안정적으로 
초기 입주를 해보실 수 있으며, 무엇보다도 
삼성전자 산업단지와의 가까운 거리, 행정타운의 인프라 및 
상권 확보가 가능하다는 점에서 빠른 분양이 좋은 기회가 될 수 있겠습니다. 
평택 오피스텔 현장 고덕 센트럴 수아주의 상담은 
사전예약으로 진행되오니 참고하여 방문해 주시기 바라겠습니다.