시흥 은계신도시 레이크파크 오피스텔 분양

 

정부에 대출 규제 속 틈새시장으로
수익형 부동산이 떠오르고 있습니다.
아파트보다 비교적 대출이 쉽고
소액으로 투자할 수 있다는 점은
투자자들을 사로잡기에 충분합니다.
민간택지 분양가 상한제 등 서울권역의
주택 거래 규제에 따라 인천과 대전,
부산 등 집값 풍선효과가 오피스텔
시장으로도 확산되어 소위 말하는 목
좋은 곳을 중심으로 투자 관심이 늘어나고
있다는데요 특히 최근에는 1인 가구를 위한
아파트에 대한 대체재로 급부상하면서
비교적 소형 오피스텔를 많이들 찾는다고 해요

 

시흥 은계신도시 레이크파크 오피스텔 분양

 

 

오늘 소개해 드리는 현장은 우수한 입지환경과
교통, 개발 호재로 주목받고 있는
시흥 은계지구, 은계신도시 은계호수공원에 위치한
희소성 높은 마지막 오피스텔, 상가
은계 레이크파크를 소개합니다.

 

 

시흥 은계지구는 광명 옆쪽으로 새로 생기는
미니신도시로서 금천구까지 진입이 가까우면서
호수를 끼고 있는 신도시로 외곽순환도로
바로 앞에 위치하여 진입이 우리하며 호수를 끼고
상업지구가 형성되어 은계신도시 레이크파크는
호수공원을 품고 있어서 앞으로의 가치가
더욱 기대가 되는 곳입니다.

 

 

 

 

은계 레이크파크가 속한 시흥 은계지구의 면적은
약 60만 평의 미니 신도시 급이며
그린벨트 비율이 높았던 지역이고
택지조성과 공사에 따라 개발제한구역이
일부 해제가 되면서 꾸준하게 분양했던
물량을 모두 다 소화해 냈습니다.

 

 

시흥 은계신도시 레이크파크는
시흥 은계지구 업무용지 2-4블럭에
위치한 대지면적은 464.40평에 건축면적은
324.51평으로 들어서게 됩니다. 지하 5층부터
지상 8층 규모로 오피스텔(지상 4층~8층) 130실과
상업시설(지상 1층~3층)으로 구성이 되고
전용 6평~9평대 A1~G 타입 총 10개 타입으로
구성되어 호수조망권을 갖춘 오피스텔로
풀퍼니시드 시스템이 도입되어
1~2인 가구가 살기에 최적화 되었습니다.

 

 

은계신도시 레이크파크는
호수조망을 볼 수 있는  위치에 있어
수변공원 산책인구와 오난산 근린공원을
연계하여 개발하는 쾌적하고 여유로운

생활환경을 구축하며 새롭게 조성되는 주변의
녹지공간으로 인한 높은 생활인프라가 형성되는
지역밀착형 상권의 입지환경으로 외곽순환도로와
제2경인고속도로에 근접하고 광역교통망이
편리하고 인천지하철 2호선 연장계획으로
제2경인선 광역철도 사업이 추진되고 있어
역세권에 대한 기대감을 높이고 있습니다.

 

 

 

 

시흥 은계지구 레이크파크의
교통여건을 살펴보면
주변의 다양한 교통망을 통해 서울 및
수도권 어디로든 이동이 편리한데
서해선, 신안산선 복선전철, KTX를 통한
서울 접근성이 우수하고 서울외곽순환도로,
제2경인고속도로, 영동고속도로,
수원~인천산업도로 등 인근 주요도심으로의
접근이 수월하고 소사~원시선의 개통으로
지하철 이용이 편리한 광역교통망을
구축하였으며 확정 단계의 안산~여의도 구간의
신안산선과 월곶~판교선 또한 좋은 호재로
제2경인선과 인천2호선 연결(예정)이 구축되면
더욱 확대되는 교통망을 기대할 수 있게 됩니다.

 

시흥 은계 신도시는
대형쇼핑몰인 시흥 센트럴돔 그랑트리이
바로 옆에 위치하며, 롯데마트, 하나로마트
그리고 인근에 근교로 15개의
초,중,고등학교가 생활권 내에 있으며
교육특화지구로서의 프리미엄을 누릴 수 있으며
대형병원, 의료시설을 유치하여 거주민들에게
수준 높은 생활을 제공하는 지역입니다.
주변에는 대형쇼핑몰부터 한국전력공사
등을 통해서 임대수요가 받쳐주고 있고
인근에는 광명시흥테크노밸리, 매화
일반산단, 남동국가산업단지, 기아자동차
공장 등 약 13만명이나 되는 수요를
갖추고 있어서 풍부하고 부천대 제2캠퍼스와
신지식산업단지까지 무려 45만명이나 되는
배후수요를 통해서 공실의 위험이
낮은 입지라고 보실 수가 있습니다.

 

 

시흥 은계 레이크파크
오피스텔 평면도 및 모형도입니다.
상품도 다양하게 구성되어 원하는 타입을 선택 가능하세요.
총 10가지 type으로 구성되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

은계 레이크파크
전용 6평대~9평대, 
A1~G타입  총 10개 타입
풀퍼니시드 시스템이 도입되어
1~2인 가구 최적화

 

 

 

 

 

 

은계신도시 레이크파크 오피스텔
프리미엄 입지환경과
학세권, 생활 인프라, 교통까지
투자자와 실수요자를 만족시킬 수
있으며 높은 만족도를 예상하고 있습니다.
수익형 부동산에 장점을 두루 갖추고
있으며 탄탄한 배후수요는 공실 걱정 없으며
인근 사업지 근처에 분양 중인 오피스텔은 다른 곳과
다르게 모두 한 달 완판 신화를 이루고 있어
희소 가치를 높이 평가할 수 있습니다.
실투자금 3천만원대로 낮은 금액으로
공실걱정 없이 안정적인 수익을 창출할 수 있으며
다양한 교통 및 개발 호재로 시세차익을
기대해 볼수 있습니다.