수원 호매실지구 오피스텔 호매실 루리안 아파텔 분양 정보

 

최근 분양시장에서 아파텔의 인기가 뜨겁습니다.
아파트텔은 아파트와 오피스텔의 합성어로
‘주거용 오피스텔’의 또 다른 이름입니다.
오피스텔이지만 아파트처럼 이용할 수 있도록
 설계가 되어 있고 규제에서 자유롭다는 점이
 수요자들을 불러 모았습니다.
특히 청약 통장이 필요 없어 진입 장벽이 낮고
 상대적으로 분양가가 저렴하게 책정돼
청년층과 신혼부부 등 2030세대의

주거 대안책으로 떠오르고 있습니다.

 

수원 호매실지구 오피스텔 호매실 루리안 아파텔 분양

 

 

최근 1~2인 가구 비율이 전체 가구 대비 늘어나면서
아파트보다 저렴하면서도 인프라 구축 면에서는
 기존 아파트와 유사한 형태인 아파텔이 인기를 끌고 있습니다.
공급 대비 전용면적 비율이 낮은 특성상 관리비 등
유지비도 합리적이어서 실수요자들의 관심을 모으고 있습니다.

 

 

호매실 루리안 아파텔 이곳은

전매를 할 수 있는 주거형 아파텔입니다.

일반 아파트가 아니라 오피스텔로

취급이 되는 공동주택이고,
청약통장 규제가 적용되지 않습니다.
선착순에 의해 청약이 진행되기 때문에
 운에 맡길 필요없이 직접 판단 후

기회를 잡을 수 있습니다.

 

 

여기 수원 호매실 루리안 아파텔으로
전세 고민을 해결해보세요~!!
주택 수 미포함
청약통장 無
전매제한 無
주택에 포함되지 않아서
향후 청약이나 주택담보대출 또는
양도세 중과세를 피할  수 있고
청약통장이 필요 없어서 기존에
갖고 있던 청약통장은 나중에
입지 좋은 곳에서 분양 할 때 써 먹을 수 있고
또한 계약 후 언제든지 부득이한 사정이
생겼을 경우에, 양도가 가능해서

메리트가 있지 않을까요.

 

 

수원 호매실 루리안 아파텔은

경기도 수원시 권선구 호매실동 1406-2번지에

일반상업지역, 제1종 지구단위계획구역으로
나뉘어있습니다.
특급 생활 인프라를 품은 오피스텔이 공급된다는
소식에 많은 분들이 관심을 가지시는데요.
해당 사업지는 2022년 6월부터
업무시설 오피스텔을 포함한
근린생활시설 그리고 지하2층~지상10층으로 
안정적인 형태의 설계로 이루어 있으며

아파트 동급의 주차 시스템을 갖추고
세대당 1.09:1의 자주식으로
입주민분들의 편의성을 높였습니다.

 

 

이곳의 전체적인 인프라는
프리미엄의 가치성을 갖추고 있으며
입지퍼스트와 교통, 주거환경, 프리미엄 등의
각종 인프라를 갖추고 있습니다.
출,퇴근 스트레스 없는 직주근접형 입지는
물론 중심상업지구 내에 위치하고 있어
편리한 상권을 높였으며 자연환경 등의
쾌적한 주거환경이 골고루
잘 갖추어 있어서 명품 힐링단지로 손색이 없습니다.

 

 

 

특히 과천에서 봉담 등의 도시고속화도로가
잘 갖추어 있어 최적의 교통환경을 만날 수 있으며
강남 30분대, 광명20분으로 접근성이 우수한 지역입니다.
수원과 광명 고속도로는 2027년 예정이고,
신분당선 호매실역, GTX-C 2027년 예정으로 노선을 활용한다면
 이동은 빠르고 편해질 것이고 앞으로가 더 기대되는
가치풍부한 주거공간 되겠습니다.

 

 

 

주변 학교로는 공립유치원, 초등하교, 중학교 등이
 700M이내로 위치하고 있으며 고등학교, 시립도서관과
 인접하여 학생들의 교육환경에도
우수할 것으로 느껴집니다. 편의 환경까지 제공되기 때문에
 롯데몰, 이마트등 대형 편의시설 위치와
 권선행정타운 등이 인접해 있어서 편의환경을 갖춘 곳입니다.

칠보산과 물다미공원, 수변공원은 입주민분들의
산책로 조성이 잘되고 4계절 계절변화 및
 자연환경 등을 관찰하며 맑은 공기를 마실 수 있어
 아이들의 교육과 퇴직후의 노후 주택으로 사용하여도
 충분한 곳으로 예상이 됩니다.

 

 

상주인구 약 1.200만여명이
 예상이 되는 호매실의 경우 유동인구가
 약 3만명정도 되는 호재도 있어 편리하게
 이용할 수 있을 뿐 아니라
 22년 개원예정을 앞둔 636병상
 규모의 종합병원을 이용하시기 좋을 것입니다

 

 

이곳 호매실 루리안 아파텔은
수원역, 고색역 ,봉담역 그리고 호매실역의 중앙에
 위치한 최적의 교통환경으로

  개발호재로 이용되기 좋으며 배후 수요와
 경제적 시너지를 탄탄하게
갖추어 안정성이 있습니다.
권선행정타운, 수원군공항 이전 등의
 매머드급의 호재성이 있어 약 1.600명 인구 유치 및
 440만평 개발 예정으로
 앞으로의 인구 유입은 꾸준할 것입니다.

 

 

 

공기청정기, 세탁기, 건조기, 전기오븐,
거실과 모든 방에 시스템에어컨 등
약 1500만원 상당의 무상옵션이
제공되는 호매실 루리안 아파텔 주택홍보관에서
전세 고민을 해결하고 내집마련의
꿈을 이뤄보세요~!!

 

 

호매실 루리안 아파텔은

지하 2층~지상 10층 규모의 건물이며,
63A 타입 63실, 65B 타입 18실,
64D 타입 9실, 84C 타입 9실로 구성되어 있습니다. 
A와 B타입은 3-Bay 구조이고, C타입은 4-Bay,
D타입은 2-Bay 구조인데,

특화 설계로 다용도로 활용할 수 있는

광폭 테라스가 설계되어 있는 주거공간인데요

 

 

 

 

 

 

고급 아파트에서 볼 수 있는
ㄷ자 아일랜드 주방이 적용된 곳이기에
식탐 겸용으로 사용할 수 있다고 보시면 됩니다.
거기다가 다용도 시스템장이 제공되어 실용적으로
수납공간을 활용할 수 있다는 점 또한
강조할 수 있는 곳이라 할 수 있는데요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

호매실 루리안 아파텔은

각 세대별 전용 창고가 있어

부피가 큰 레저용품 등을 보관할 수가 있습니다.

 이 공간은 별도로 제공하는

알파 공간으로서 다른 아파트에서는

 볼 수 없는 서비스 공간입니다.

 3층에는 루리안 라운지가 있어 입주민 친목 도모는

 물론 방문객을 맞이할 때도 좋습니다.

 4층에 있는 게스트하우스와 파티룸에서는

 손님 숙박이나 모임, 특화된 공간으로

활용할 수 있습니다.

 

 

호매실 루리안 아파텔은

바닥에서 천장까지 2.7m 높이로 일반 아파트보다

40cm가 높아서 개방감을 느낄 수 있습니다.

다용도로 활용 가능한 광폭 테라스 설계와

 화장실, 샤워실, 세면대가 분리된

 건식 스타일의 욕실도 특징입니다.

 ㄷ자 아일랜드 주방과 다용도 시스템 장으로

 수납공간을 극대화하였으며,

무인 택배, 무인경비 시스템,

홈네트워크 등 스마트 시스템을

 적용하여 안전과 편리함을 도모하였습니다

 

 

호매실 루리안 아파텔과 같이

 3-Bay, 4-Bay형태인 구조는 수요가 많고,

 더불어 전용면적 84, 65타입 등은

 그 중에서도 전망이 괜찮다고 할 수 있겠습니다.
위의 호매실 루리안을 소유하고 계시고,

실제 주거용으로 거주하고 계셔도,
주택청약제도상, 무주택자격으로

 특별공급 및 1순위 신청이 가능하며,

 자금조달 계획서가 미 적용되어,

아파트 구입시에는 자금조달 계획서 및

 그에 관한 증빙서류를 제출해야 하는데,

 위 호매실 루리안은 자금조달 계획서를

제출하지 않으므로서

 좀 더 손 쉬운 취득이 가능합니다.

 

 

청약 통장이 필요 없어 진입 장벽이 낮고
 상대적으로 분양가가 저렴하게 책정 돼
청년층과 신혼부부 등 2030세대의 주

거 대안책으로 떠오르고 있습니다.
더욱이 지난 부동산 대책으로 수도권과
 지방 5개 광역시에서도 민간택지에서
건설·공급되는 주택의 전매 제한 기간이
 소유권 이전 등기 시까지로 강화된데다,
이번 부동산 대책으로 경기, 인천, 대전, 청주 대부분 지역이
 규제 지역으로 묶이는 등
청약조정대상지역의 범위가 점차 넓어지면서,
수요자들의 관심이 아파텔로 더욱 집중될 전망입니다.

 

 

호매실 루리안 아파텔을

구조를 보시면 아시겠지만
너무 1인만 겨냥한 것은 아니고 2인 가족 이상
 실수요층도 접근이 가능한 넉넉한 평형 입니다.
소형 아파트의 대체를 할 수 있는
 상품 구조를 가지고 있기 때문에
어떻게 보면 현 상황에서
미래지향적인 구조라고 할 수 있습니다.

 

 

지역 내에서도 실거주나 투자 가망 수요가
 많은 지역이고 아직까지 신규 이전 수요가
 많이 남아 있습니다.
이미 시장 반등으로 투자 기대심리가
상승하고 있기 때문에 지역 낙첨을
한 수요층이 유입될 가능성이 높습니다.
서울이나 수도권에서 규제가 너무 심해 주변으로
 눈을 돌리다가 실거주나 투자 목적으로
 찾아 볼 가능성도 높은 상황입니다.
물론 실제 수요 같은 경우에는
더 경쟁적인 분양가로 인해 메리트를
 더 느낄 것이고 투자 목적이라고 해도
 보니 메리트가 있습니다.
장점을 꼼꼼하게 비교해 보시고
 목적에 맞게 확인 해 보시면 도움이 될 것 같네요.