창원중앙역 유탑바이탈시티 오피스텔 분양정보

다양한 부동산 규제가 발표되고 있음에도

전세가가 매매가를 밀어올리는 현상이 

지속적으로 관찰됨에 따라 
한동안 부동산을 활용한 재테크 트렌드는 

이어질 전망으로 관측됩니다. 
이에 따라 역세권 중심으로

한 소위 알짜배기 입지의 부동산에 대한 

관심은 쉽사리 식지 않을 것으로 예상되는데요. 
상대적으로 이전에 비해 투자를 

하기가 까다로워졌다고는 하지만
아직까지도 잘만 따져본다면 발을 

담글 수 있는 곳이 적지 않기 때문에 
많은 분들이 시선을 두고 계신 상황입니다. 

 

창원중앙역 유탑 바이탈시티 오피스텔 분양 

최근 아파트를 대체할 

주거형 오피스텔이 대세라고 할만큼 
많은 분들의 관심을 받고 있는 가운데 
창원중앙역에 신규공급이 예정되어 있는

유탑 바이탈시티가 핫한 이슈로

떠오르고 있습니다.

 

창원중앙역 개발사업이 동시에 진행되면서

관련자들은 해당 지역 내 거주지 마련을

위해 고심하고 있다는데요. 특히 새 건축물에서 살기를 

원하는 젊은 인구의 유입이 늘고 있어 
신축 주거공간에 대한 수요는 

계속 증가할 것으로 여겨집니다.

 

창원중앙역 유탑 바이탈시티 오피스텔 공급정보

대지위치 : 경상남도 창원시 의창구 사림동 163-1,2번지

지역지구 : 일반상업지역 ,지구단위계획구역,도시개발구역,상대보호구역

대지면적 : 5,371.10㎡(1,624.76평)

공급규모 :  지하3층~지상10층 근린생활시설 59실, 오피스텔 286실

주차대수 : 415대(자주식 351대, 기계식 64대)

용        도 : 업무시설(오피스텔),근린생활시설

 

창원중앙역 유탑 바이탈시티는

의창구의 사림동 163-1번지와 2번지 일대의 

일반상업지역과 도시개발구역에 

위치하고 있는 만큼 안정적인 배후수요 확보성 면에서 

유리한 입지에 조성됩니다.
1층에서 3층까지는 근린생활시설이 59개실로 조성되며 
3층에서부터 10층 구간은 오피스텔로써 
총 286개실이 공급될 주상복합 시설 프로젝트입니다.

 

동창원과 동마산 인터체인지를 통해서 

부산과 대구 등 인근 광역지역으로의 

이동성이 우수하고 국도 25호선을 통해서 

김해와 장유는 물론 진영까지의 
접근성이 뛰어나서 모두 30분 이내로 

연결하는 교통의 최중심지이며

KTX중앙역을 통한 고속철도 접근성도 
용이하기 때문에 정주 직주여건이 보장되는 

입지적 조건을 갖췄습니다.

 

그리고 앞으로 펼쳐지게 될 교통 호재 

소식까지도 들려오고 있습니다.
2022년에 마산-부산 복선전철이 개통을

앞두고 있다고 하여  교통망이 더욱 편리해지는 

생활을 해나갈 수 있을 것으로도 보입니다.
 이렇게 이미 조성된 인프라부터 제대로 갖춘 곳에
 요즘 모두가 주목해 본다고 할 수 있는 공급 형태로
 창원중앙역 오피스텔 유탑 바이탈시티가
 나타난다고 소식을 알리고 있으니 
한번쯤 제대로 살펴보면서 주목해

보아야 하는 것 아닌가 싶답니다.

 

풍부한 배후수요에 대한 공급 여건도 
매우 양호하다고 할 수 있는데요. 
한마음병원을 비롯해 마산삼성병원과 
경상대병원은 물론 파티마병원을 
비롯해 창원대학교와 경남도청등 
공공기관들까지 모두가 
배후수요가 되기 때문입니다. 
그만큼 안정적인 수요 공급성이 
양호하다고 평가되는 곳이기도 합니다.

 

여기에 인근에 위치하고 있는 
10개의 국가 산업단지에는 2754개 
업체가 입주해 있고 종사자 수만 
무려 12만여명에 달하고 있는데요.
앞으로도 단지 확장이나 추가 등으로 
입주 기업과 종사자 수는 증가할 
것으로 기대되고 있는만큼 
유동인구와 배후수요 확보 면에서도 
우수한 조건을 갖췄다고 하겠습니다.

 

창원중앙역 유탑바이탈시티는

경상남도 역세권에 자리 잡은 건물로 정부에서도 
개발사업지로 선정되었는데요. 일반상업도심 속에 있어 
높은 인프라를 선보일 것으로 전망됩니다. 
용도는 업무용 오피스텔과 

각종 편의시설이 입점 될 수 있어 사업장으로도 허용되는데요. 

그렇기에 직장인 젊은 층들에게 
안성맞춤으로 1~2인의 주거공간을 이루면서 동시에, 
상업 건물로도 사람들이 쉽게 왕래할 수 있기에 추천합니다.

 

오피스텔은 전용면적 기준으로
23타입 25타입 43타입 46타입으로 조성이 되기에 
1인가구 또는 2~3인의 쉐어도 가능하겠다는 생각이 듭니다. 
23타입이 166실 25타입이 50세대 43타입이 
8세대 46타입이 53세대로 조성하게 되며  
용도에 맞게 선택을 하시면 되겠다는 생각이 들기도 하고요. 

 

방은 크게 7개의 타입으로 구성됩니다. 

평형과 배치에 따라 나누어지는데요. 
각각의 특징과 장점들을 살펴보겠습니다. 
먼저 23㎡, 25㎡은 원룸 형태로 각각 전용면적 6.99평, 7.81평과 
계약면적 19.67평, 21.89평입니다. 

호텔식의 깔끔한 마감 처리와 인덕션, 
세탁기, 냉장고 등의 풀옵션 상품으로 구성되어 

독립생활을 해도 부담 없이 
편하게 이사를 계획할 수 있다는 장점이 됩니다.

 

창원 중앙역 유탑바이탈시티는 

랜드마크 상품으로 주변 경쟁업체와 
견주어 봐도 독점적으로 우수하다고 생각됩니다.
또 하나의 장점은 상가형 오피스텔이기에 
1인당 3건의 대출이 가능하다고 합니다. 
요즘처럼 은행에서 엄격하게 지원을 줄이고 있어서 
주택수가 포함되지 않은 방법은 희소식이 되겠네요. 
그리고 취득세와 중과대상에서 제외된다고 합니다.
해당 매물을 분양 받더라도

주택청약 자격은 유지되기에 합리적으로 
자산을 단단하게 키워 나갈 수 있으리라 봅니다.

 

마지막으로 아파트와 오피스텔의 차이점에 대해서 
간략히 설명을 드려볼텐데요.

오피의 경우 청약통장을 사용하지 않아도 되며 
재당첨 제한이 없어 추후 규제지역 청약이 가능합니다.
전매제한은 소유권이전등기시 까지이며 
의무거주기간 또한 없습니다. 그리고 규제와 상관없이 
최대 70프로까지 주택담보대출이 가능합니다.
자금조달계획서도 작성하지 않아도 된답니다.
도움이 되시길 바라며 이만 마치도록 하겠습니다.

감사합니다!